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[基础考试]简论勘察单位五方主体责任升级版! [复制链接]

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离线彭城建客
 

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只看楼主 倒序阅读 使用道具 楼主  发表于: 2015-02-10

论五方责任主体-勘察责任
岩土勘察有可研、初勘、详勘、补充勘察、施工勘察。
最终责任到底怎么追究?
详勘后,详勘单位负责
补勘后,补勘单位负责
施工勘察后,施工勘察单位负责
后勘察单位发现前面的单位资料不符合要求,追求前面单位的责任
按照我的意见,各部位勘察阶段的均负责任,且以起主导作用的勘察方为责任主体。
有的同行说,五方责任主体很多余。也有道理。毕竟目前的各级验收,签字的就是这五方。本来就是五方责任主体嘛。
    
但是,以前的五方签字验收,毕竟还只是一个业内管理。本次的五方责任主体,把业内行规上升到建设法规、社会公众层面,重视层面还是不一样的。包括后期建筑竣工验收以后,每栋楼要求楼牌标示,楼牌上标有五方责任主体:勘察、设计、监理、施工、建设方。
    
五方责任主体这个政策的出台,给勘察单位提出了新的思考:勘察单位对项目勘察事务,承担勘察方面的责任。这方面以前就五方脱不了关系,只是目前更严格了一些。
另外要说明,从个人理解上说,五方是五方,但是可以是5家以上,“方”只是代表责任方向;如果一个工程为多个施工单位组成,施工方就可以为多家;如果 一个工程为多个设计单位参与,设计方可以为多家;同样如果一个工程勘察阶段为多个勘察单位组成,勘察方可以为多个勘察单位;
一,施工勘察和主体勘察的关系
施工勘察和主体勘察在很多地方不是一家勘察单位来做。主体勘察单位做了主体勘察,提供了持力层、承载力,完成了审图。很多时候质量监督单位就默认详细勘察方为主要责任单位;后面的施工勘察如岩溶的钻探及桩长等更深一步的调查,换了一家做。这个基础验槽签字,谁签?
桩基验收签字,谁签字?谁是五方的勘察方?这个问题就很模糊。上次我问了质量监督部门的领导也是说不清楚。目前我暂未找到可靠法律法规等依据。主体及竣工验收勘察单位签字?我不签,施工勘察单位说不是我搞的,我不知道他搞的怎么样。施工勘察说,我只是具体事务的专题钻探,给你主体单位和设计单位提供数据,大面积的主体勘察,我又没有做,我签什么字?  
    
当详细勘察单位不愿意为施工勘察承担责任的时候,就有业主和质监站专家来劝说你:施工勘察是为施工单位提供数据的,你作为详细勘察单位应该签字并为责任主体。
正常施工勘察和详细勘察应该是一家完成。让一家来做这个勘察责任主体。那么有人说,业主不会干的。如果施工勘察和主体勘察必须是一家,没有选择,那么后面的施工勘察的要价,会很高,会拿住业主的。业主一定要货比三家。我说,那没办法。 要不,施工勘察你另外请一家来做,主体勘察单位从中要提取一定比例的技术费用,以示为你负责的经济技术关系。 或者,两家做,两家都在基础验槽和基础验收记录上签字。凡是有施工勘察的,验收表多一个施工勘察——这个似乎又不符合行业管理。行业管理实际上只认一家勘察的。
我做了一个工程,具体工程名称不明示了,整个工程都是高层,都做了施工勘察,并都是以施工勘察单位提供桩长为设计依据。持力层、承载力、岩溶安全,这不是实验数据这么简单的事,是勘察最为主要的数据、最为核心的结论、最为主要的工作!勘察最核心的东西,这个工程重要性的核心。整个核心资料都使用的施工勘察方提供数据,为何责任只有我(详细勘察是我公司做的)方承担?第一次五方主体技术交底会议我就提出了,以后验收签字施工勘察单位也必须签字,不能只让我们一家单位承担责任;尽管质量监督单位领导不同意,甲方反对,但是我方还是坚持我们的意见;当时有人让我方提供依据,我现在也说了,好吧,你给我们提供个以上论点错误的依据也行!
离线彭城建客

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只看该作者 1楼 发表于: 2015-02-10
以上为综合上周某次验收后亲身经历后综合以前各面资料做出的论述!
离线zmg1115

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只看该作者 2楼 发表于: 2015-02-10
楼主写的非常好,学习了
离线彭城建客

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只看该作者 3楼 发表于: 2015-02-10
补充说明:我感觉勘察方就是简单说为设计提供工程勘察资料依据的单位
离线彭城建客

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只看该作者 4楼 发表于: 2015-02-10
注:有人说施工勘察单位可划分为施工方,这个我感觉在工程作业过程中执行的什么规范应该往哪个方面划分!
离线dlcdlc

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只看该作者 5楼 发表于: 2015-02-10
        
离线懒懒猫

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只看该作者 6楼 发表于: 2015-02-26
          
离线zsm101214

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只看该作者 7楼 发表于: 2015-05-28
离线fjdclq

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只看该作者 8楼 发表于: 2015-05-29
这个事还真不好回答,而且规范没有明确说明,属于模糊地带。我想你做的工程肯定是房地产项目,开发商要想省钱,什么事都干得出来,到时候出了问题谁来承担?!~
离线gdh0871dizhi

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只看该作者 9楼 发表于: 2019-03-07
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离线赵客胡缨

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只看该作者 10楼 发表于: 2019-03-07
确实如此。施工勘察和详细勘察应该是一家比较好啊。当初投标没有约定价格吗
工程笔谈
离线liqinghai

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只看该作者 11楼 发表于: 2019-03-07
除了施工勘察一般不需要考虑全局、可能不界定责任之外,初勘和详勘都脱不了干系
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