工程由于设计不当，竣工后建筑物出现不均匀沉降，如何确定保修经济责任 (7/fsfsF
建筑地基不均匀沉降的原因及设计措施 uTTM%-DMHT
一、 建筑地基产生不均匀沉降的原因 =
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1. 地质因素 z(V?pHv+
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由于基岩起伏，局部土质不均匀，覆土层的厚度不同，常常使建筑物一部分基础置于坚硬的基岩上，另一部分基础置于硬土层上。或者于地基土质软弱，地基下卧层软土厚度较大，土的压缩性较大，存在暗沟、洞穴等。地基含水量变化不正常，受压后都会使建筑物地基产生不均匀沉降。 aV"K%#N
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2. 勘察因素 Elth xj
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勘察单位不按规定操作，如钻探中布孔不准确或孔深不到位，造成地质报告的准确性差、真实性不高。实际施工时，有些工程甚至不进行有效的地质勘察盲目施工。 l,AK
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3. 设计因素 ;Yo9 e~
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建筑物长度太长；建筑体型比较复杂、凹凸转角多；或有层高高差及荷载显著不同的；未在适当的部位设置沉降缝；基础及建筑物整体刚度不足；地基处理不当，基础设计不合理；相邻建筑物复合地基的影响等设计方面的失误。 W _j`'WN/
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4. 施工因素 =5=D)x~
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没有认真验槽；施工排水方案不合理；对建筑物任意改建、扩建；墙体砌筑时砂浆强度偏低、灰缝不饱满，拉结筋不按规定标准设置等。 !9|)v7}
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5. 其他因素 *I,3,zO
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大量开采地下水，建筑物使用不当。随意改变房屋用途，增大荷载或增加振动，破坏墙体，导致建筑物不均匀沉降、墙体开裂、结构破坏。 .
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