应尽快制定标准预防高楼共振

       前不久,上海某新建小区住户发现,自己居住的11层大楼总在不停摇晃。经上海地震工程研究所专业人员检测后发现,引起楼房摇晃的原因是高楼共振 距该小区不远有个石材厂,4台大型锯石机切割石头的工作频率恰好与3幢11层的楼房固有频率相一致。在政府有关部门的协调下,石材厂花100多万元 ，

对设备进行了改造,以改变设备工作频率,虽然使高楼的晃动幅度小了,但并没有彻底根除,且石材厂附近另三幢新建的小高层,又发生了共振。专家认为,最好的解决方案就是将石材厂迁出。

　　高楼共振给房产商和石材厂都带来了麻烦,造成了不小的损失;受影响的居民也终日生活在恐慌和不安中。其实每幢建筑物都有其振动频率,通常情况下,人们根本感觉不到振动存在,只有在建筑物振频与外界合拍,产生“共振”,并且“共振”频率超过一定数值时,人才会明显感到不适。因此只要在房屋建造前作好预防,这种高楼共振完全可以避免。目前,我国楼房设计一般只考虑抗风、抗震、承重、结构强度、变形、沉降等指标,对房屋自身振动频率很少考虑,如果当初规划时多一项“振动频率”的指标,类似的高楼共振纠纷就不会存在了。

　　随着我国城市建设的发展,楼房对周围环境振动的要求也越来越复杂,因此国家应尽快制定相关标准以预防共振现象,减少不必要的损失。在这方面,上海已经有了实质性的举措,在已经制定完成的《上海市地震安全性评价细则》中,规定凡建设高过百米、面积在10万平方米的楼房,在项目立项审批的同时,必须对建设地进行钻孔探测,取得相关地脉动数据,并认定不妨碍建成后使用,方由设计单位设计建筑方案。据了解,目前上海的国家甲类建筑,即上海重大工程 越江隧道、金茂大厦、东方明珠和精密仪器厂等,都曾事先在建址做过严密的地震安全评价。

　　但沪上房地产开发项目及商务楼盘建设时,做“振动频率”检测的几乎没有。这一方面是因为开发商对此了解不够,另一方面是开发商怕手续烦琐,增加前期费用。上海市地震工程研究所有关专家介绍说,目前测试“地脉”主要有两种形式 一种是专为重大工程或高精密度厂房建设提供地震安全性评价报告,这项测试比较复杂,测试时须在在建址处两个对应点,向地下各打两个深100米的孔,反复测量这一地区波速、地频数据,以保证工程建设,花费约3万至6万元;另一种是一般性楼房的建设所做的地下测试,称作“地脉动”,这种测试其实比较简单,总共费用只要1万元左右。