回帖：竣工验收与竣工验收备案是工程建设中两个关键环节，主要区别在于性质、流程和法律效力。以下是具体分析：
性质与目的
竣工验收是技术审查活动，由建设单位组织设计、施工等单位对工程质量进行全面检验，确bao符合设计和规范要求 。 ‌12
竣工验收备案是行政管理措施，由建设单位在竣工验收合格后15日内向主管部门提交材料备案，证明手续完备 。 ‌13
流程与参与方竣工验收需多方参与（设计、施工、监理等），形成竣工验收报告 。 ‌12
竣工备案由建设单位单独向主管部门提交备案表及附件（如验收报告、规划许可等） 。 ‌13
法律效力
竣工验收合格是工程交付使用的前提条件 。 ‌13
竣工备案是工程合法性的补充证明，未备案可能影响产权登记等后续手续 。 ‌23
文件差异
竣工验收报告详细记录工程质量，备案表是汇总文件，需附验收报告等材料 。