成都市双流区公开规划显示，工业用地以一类（M1）和二类（M2）为主，无规划三类工业用地。 DAdYg0efex
具体布局情况： M;+IZr Wkl
一类工业用地（M1） !9;)N,
总规划面积约21.19km²，主要布局于成都芯谷、航空动力小镇、天府国际生物城、蛟龙工业港、西航港经济开发区七期，重点承载电子信息产业研发生产、航空高端装备研发制造、生物医药研发等高附加值低干扰产业，占城镇集中建设区内工业用地比例超35%。 =O!|IA e#
二类工业用地（M2） /.R<, /gj
总规划面积约25.03km²，集中布局在西航港经济开发区、成都综合bao税区，主要承载电子信息产业生产、航空维修、其他制造类产业，位于城镇集中建设区内的面积达24.36km²，是双流占比最高的工业用地类型。 X\Y}oa."A
三类工业用地（M3） F8 <"AI
双流区现行国土空间规划、工业区块线规划中，均未将三类工业用地纳入城镇集中建设区规划布局，现有存量三类工业用地也已逐步通过低效用地盘活完成腾退转型。 G2`${aMS
另外双流区在工业用地分类中，也已增设新型产业用地（M0），适配高新技术、研发设计等创新型产业，容积率要求原则上不低于2.0、不高于4.0，2025年12月双流区公开出让的工业用地也均为一类、二类工业用地（标准地）。 _qn?2u3mnR
根据双流区公开公示的最新规划信息，330亩规模的用地是双流区国土空间总体规划动态维护中预留的十五五时期重大产业项目用地，具体以二类工业用地（M2）为主，用于bao障“十五五”时期双流区重点工业项目落地实施。 \M{[f=6llh
补充公开信息中的细节： 3e% nA8?
该规模用地属于双流区规划动态维护的调整范围，调整后明确纳入中心城区工业用地规划布局优化清单，符合双流以一类、二类工业为主的产业用地规划方向 NjX[;e-u
用地性质目前已完成规划公示，最终具体项目将通过“标准地”公开出让方式确定投资主体，产业方向会优先匹配双流主导的电子信息、航空制造、生物医药等支柱产业 ]f8L:=c
同期双流公开的2025年第13批次建设用地征收规模合计约310亩，和该330亩用地分属不同项目，征收用途统一为城镇建设用地，将在完成征地后按规划出让使用。 ;o0#(xVz
三类厂房核 心差异源于生产工艺要求不同，在建筑设计、环境控制、配套设施三个核 心维度有明显区别： %@?A_jS
1. 核 心建筑结构差异 zI^]esX!2_
航空厂房（航空制造/总装类） qP3q
以大跨度大空间单层厂房为主，飞机总装厂跨度可达80-100米，高度需满足20米以上，配套大型电动飞机进出大门，发动机试车台需专门做隔振、消声、耐高温处理，属于特殊定制化工业建筑。 7(bQ}mHl\
电子厂房 K R, z^9
多为多层洁净厂房，不需要超大跨度，但要求高精度荷载控制，核 心生产区重点做防静电处理，整体结构以规整柱网为主，适配自动化生产线布局，建筑高度通常在4-6米，远低于航空厂房。 f'X9HU{Cz
医药厂房 .oqIZ\iik
一般按模块化多层厂房设计，遵循GMP规范，核 心生产区需严格分区（洁净区/非洁净区），结构重点做密封处理，墙面、阴阳角做圆弧收口消除卫生死角，层高通常3米左右，比电子厂房更低，远低于航空厂房。 $7Z)Yp&T
2. 核 心环境控制要求差异 ,zhJY ?sk
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厂房类型 核 心控制重点 洁净等级标准 其他特殊要求 |a-fE]{7
航空厂房 大空间承载力+噪声隔离 仅精密装配区要求局部万级/十万级，整体无高洁净要求 发动机试车台需处理130分贝噪声、1000℃高温，飞机喷漆区需恒温密闭通风
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电子厂房 超微粉尘管控+防静电 核 心芯片生产区要求最高达1级，常规电子生产为百级-万级 全区域防静电，所有围护材料需防静电，配备完整接地系统 qmglb:"
医药厂房 微生物污染防控+合规性 无菌生产区要求百级，非无菌生产为万级-十万级 严格控制浮游菌/沉降菌，设置正负压梯度阻断交叉污染，需配套独立消杀系统 #(KDjnP[
3. 配套设施差异 HeLG ?6
航空厂房：重点配套大型起重设备、大型飞机移动轨道、专用消声试车台、飞机喷漆舱等大型工艺设施，消防重点针对飞机带油检修配置自动泡沫灭火系统。 tIc 7:th
电子厂房：核 心配套高纯工艺水、高纯气体供应系统，静电防控系统，高精度恒温恒湿空调，bao障芯片等精密元件生产稳定。 PT'MNH
医药厂房：严格划分人流/物流通道，配套独立的净化空调、消毒灭菌设施、应急照明系统，不同洁净区需设置压差控制，全程符合医药合规验收要求。
