住房外面的黄色管道通常是给排水管道。这些管道通常采用铸铁材质，经过防腐处理后，管壁会喷上黄色的环氧树脂涂层，以防止腐蚀，延长使用寿命1。 Z.s0ddM s
小区黄管道，顾名思义，指的是小区内部用于排放污水的管道系统。这些管道通常呈黄色，以区别于其他类型的管道，如给水管道、消防管道等。小区黄管道的主要功能是收集、输送小区内产生的生活污水和雨水，将其排入城市污水处理系统或自然水体，以bao持小区内部的卫生和环境。 C \^,+)Y\~
刷黄漆的是燃气管、小住户验收、验收师、地下室侧壁和底板裂缝、受潮、渗漏。 b&AeIU}&
住房验房师在验房过程中主要关注以下几个方面： ~)6EH`-
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房屋结构检查：验房师会检查房屋的结构是否与合同约定的一致，包括房屋的朝向、尺寸、层高等。他们会特别关注承重结构是否被擅自改动或破坏1。 Dz8aJ6g
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地面检查：验房师会仔细检查房屋的地面，查看地面是否有裂缝、起砂、空鼓等现象。他们会特别注意地板的铺设是否平整，地板的颜色是否均匀1。 8PWEQ<ev7>
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墙面检查：墙面是验房师关注的重点之一，他们会检查墙面是否平整、有无开裂、脱皮、渗水等现象。同时，他们还会注意墙面的颜色是否均匀，是否有被擅自涂鸦或损坏1。 %7?Z|'\
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天花板检查：验房师会检查天花板的平整度，查看是否有裂缝、起皮等现象。同时，他们还会关注天花板上的乳胶漆是否均匀，是否有漏刷的情况1。 Ry? f; s
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门窗检查：验房师会仔细检查房屋的门窗是否能够正常开闭，是否有松动、变形等情况。同时，他们还会关注门窗的材质和安全性是否符合要求1。 P.m lk>r
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电路检查：验房师会检查电路是否通畅，开关是否正常工作。同时，他们还会关注电路的负荷是否符合要求，是否存在安全隐 患1。 s%RG_"l
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水路检查：验房师会检查水路的通畅性，查看水龙头、下水道等是否正常工作。同时，他们还会关注水路的密封性是否良好，是否存在渗漏现象1。 k dhwnO
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暖气和燃气检查：如果房屋中安装了暖气或燃气等设施，验房师会对其进行仔细的检查，查看其是否正常工作，是否存在安全隐 患1。 W r'1Y7z
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房屋面积测量：验房师会进行房屋面积的测量，查看房屋的实际面积是否与合同约定的一致。他们会特别关注房屋的公摊面积是否被合理计算1。 JC;& ]S.
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房屋质量评估：验房师会对房屋的整体质量进行评估，根据检查结果给出相应的建议和整改意见。他们还会出具相应的验房报告，详细记录房屋的状况和存在的问题1。 vF/wV' Kk
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在验房过程中，验房师会使用专业的工具和设备进行检查，如水平尺、测距仪、照相机等。他们会特别关注房屋的关键部位和易出现问题的部位，如卫生间、厨房、阳台等。如果发现问题，他们会及时记录并拍照留存证据，以便后续沟通和协商解决 U *go}dt"5
验房师一般会注意哪些方面的细节？ 9n"MNedqH
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