[热点探讨]岩土施工单价 [复制链接]

岩土施工单价。大家可以一起讨论，岩土施工单价一般怎么确定！？大家都可以说！ O$Rz/&  
比如税收多少？材料费占比多少？机械费？人工费？管理费！ %TB(E<p`  
IhnBp 6p9  

在800平方左右（之前你们是按照600平方来算），基础上下浮3.5%。 =ily=j"hK  
所有费用按建筑安装业征收营业税，个人所得税，城建税，教育费附加 9shfy4?k  
国家税务总局关于印发《建筑安装业个人所得税征收管理暂行办法》的通知 *$f=`sj  
http://www.tax.sh.gov.cn/pub/xxgk/zcfg/grsds/200402/t20040223_288629.html Kxe\H'rR  
第十三条 对扣缴义务人按照所扣缴的税款，付给2%的手续费。 7[m?\/K~  
请问各位建筑安装企业所属行业代码是什么？ 0|3I^b  
建筑安装业：E480 iD^,
O)b  
E 建筑业 0;Z|:\P\=  
47 房屋和土木工程建筑业 ZsmOn#`=^}  
471 4710 房屋工程建筑  Fr%#  
472 土木工程建筑 i"{O~
[  
4721 铁路、道路、隧道和桥梁工程建筑 6j#JhcS+  
4722 水利和港口工程建筑 .*O*@)}Ud  
4723 工矿工程建筑 *~rj!N?;  
4724 架线和管道工程建筑 |tXA$}"L8  
4729 其他土木工程建筑 bIQ,=EA1  
48 建筑安装业 GES}o9?#  
480 4800 建筑安装业 f/Gx}x=  
49 建筑装饰业 eUPa5{P  
490 4900 建筑装饰业 B2`S0 H  
50 其他建筑业 `lf_wB+I  
501 5010 工程准备 c`6c)11K  
建筑业营业税简称建安税，是指对我国境内提供应税建筑劳务而就其营业额征收的一种流转税，也是营业税的一种。 Fs+tcr/\[  
https://baike.baidu.com/item/%E5%BB%BA%E7%AD%91%E4%B8%9A%E8%90%A5%E4%B8%9A%E7%A8%8E/8532966 $d?+\r:I{,  
kZ]H[\Fs  

增值税适用征收率10%、6%、3%、0%！你一定要收藏一份，真的太有用了！ /2^L;#  
https://www.sohu.com/a/229592759_475878 UmKE]1Yw4r  
建筑业增值税最新政策（截止2017年8月） s 6Wp"V(  
重要消息！2018年5月1起，建筑业增值税税率从11%降至10% r&=ulg  
http://www.gtjscn.com/page96.html?article_id=106 \PX4>/d@y  
一是将制造业等行业增值税税率从17%降至16%，将交通运输、建筑、基础电信服务等行业及农产品等货物的增值税税率从11%降至10%，预计全年可减税2400亿元。 }U]jy  
6)[moR{N1  
       二是统一增值税小规模纳税人标准。将工业企业和商业企业小规模纳税人的年销售额标准由50万元和80万元上调至500万元，并在一定期限内允许已登记为一般纳税人的企业转登记为小规模纳税人，让更多企业享受按较低征收率计税的优惠。 y
<`5  
http://news.360guakao.net/zixun/25580.html *)^6'4=  
营改增再迎利好!建筑业增值税项目预征率为2%或3%!_ %-hSa~20  

城市维护建设税=(实际缴纳增值税+营业税+消费税)×适用税率 '}agi.z  
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（市区的税率为7%，县城、镇的税率为5%，不属于市区、县城或镇的税率为1%） k?=1q[RQH  
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教育费附加=（实际缴纳的增值税+营业税+消费税）×3% /gAT@Vx  
V|Bwle  
地方教育附加=（实际缴纳的增值税+营业税+消费税）×2% eKLvBa-{@  
https://wenku.baidu.com/view/7042a519482fb4daa58d4b57.html 9nY`rF8@  
增值税附加税 c[2t,+O  
https://baike.baidu.com/item/%E5%A2%9E%E5%80%BC%E7%A8%8E%E9%99%84%E5%8A%A0%E7%A8%8E/3520576?fr=aladdin &C'^YF_^0  
教育费附加是国家为扶持教育事业发展，计征用于教育的政府性基金。 ]m_x;5s $  
一些地方政府为发展地方教育事业，根据教育法的规定，还开征了“地方教育附加费”。 mG)5xD  
二者共同点是都是政府型基金，随税收一并征收，用于教育事业。 zJ
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其区别是教育费附加政策是中央制定的，其规模也较大。 coCT]<  
地方教育费附加是地方政府自行制定的（可能需报财政部备案），收入规模较小。 f@}>:x  

营改增后还有营业税吗？ yF\yxdUX#  
https://zhidao.baidu.com/question/650675048062736765.html CUJq [  
https://zhidao.baidu.com/question/923619267346749579.htmllv yKhI&  
根据国家税务总局《关于印发〈营业税税目注释〉（试行稿）的通知》（国税发[1993]149号）第七条第八款之规定，设计、制图、测绘、勘探是属于“服务业——其他服务业”范围，其营业税适用税率为5%。但该款同时规定，航空勘探、钻井（打井）勘探、爆破勘探，不按本税目征税。 1j<uFhi>  
m 3UK`~ji  
根据国家税务总局《关于勘察设计劳务征收营业税问题的通知》（国税函[2006]1245号）规定，对勘察设计单位将承担的勘察设计劳务分包或转包给其他勘察设计单位或个人并由其统一收取价款的，以其取得的勘察设计总包收入减去支付给其他勘察设计单位或个人的勘察设计费后的余额为营业税计税营业额。 e^lX|L>o  
A6[FH\f  
根据财政部、国家税务总局《关于营业税若干政策问题的通知》（财税[2003]16号）规定，在中华人民共和国境内的单位提供的设计（包括在开展设计时进行的勘探、测量等业务）、工程监理、调试和咨询等应税劳务的，其营业税纳税地点为单位机构所在地。 $'KQP8M+  
http://www.docin.com/p-1878240149.html 1\}XL=BE  
一般纳税人建筑行业，勘察设计的项目是开几个点的增值税发票，只负责堪称设计，没有材料。按6%的税率开具发票的 Hc\C0V<  

工程量真实，在正常情况下合理施工，应该在10%~15%左右。安装工程的利润一般为总造价的7-10% Nl[&rZ-&  
水电安装工程的净利润占总价的百分之10-20%(毛利润约为25-40%，其中人工费、辅助材料费、机械费约为15-25%)。 ^vMlRt;  
https://yunzhi.zjtcn.com/6693286.html /?r A|  
建筑地基基础工程设计造价的控制研究 T^Ia^B-%}g  
http://www.wenku365.com/p-5947136.html 0)SRLHTY%  
https://wenku.baidu.com/view/9ff5d16af08583d049649b6648d7c1c709a10b6c.html I#xdksY  
https://wenku.baidu.com/view/f7d12fd576a20029bd642d52.html

学习一下。

企业所得税、个人所得税和个体所得税 有什么区别？ r<fcZ)jt|  
企税适用25%的比例税率，20%(小型微利企业)和15%(高新技术企业)优惠税率。个税有超额累进税率(从5%到45%)，比例税率(20%)。 D(ItNMcKu  
https://zhidao.baidu.com/question/462531089.html ,V,mz?d^9  
一人公司要不要交企业所得税和个人所得税，这要看公司在工商登记注册时的公司性质，如果注册的是“个人独资企业”的公司，就不需要缴纳企业所得税，而只缴纳个人所得税。如果注册的是“有限责任公司”，则除业主个人取得的工资超过3500元后需要缴纳工资薪金个人所得税外，其利润收入是交企业所得税。 ?Fx~_
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https://baijiahao.baidu.com/s?id=1604596933947195633&wfr=spider&for=pc 1s(T#jh  
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花m160 GGEM&0*  
石m150  140  四川省2009定额电子版  https://wenku.baidu.com/view/55ae92849b6648d7c0c7465a.html     高m200    2015年《四川省建设工程工程量清单计价定额》查询表  https://wenku.baidu.com/view/dd6c9e7a6bec0975f565e21b.html?sxts=1539928393504 fY9+m}$S$  
.锚m350 320    抗m立2300 2300   冠1800 1700 0\:=KIY.  
框3000  脚2500 2000   路修m平500  450  检测总2%
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http://www.sceci.net/ N62;@Z\7  
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https://wenku.baidu.com/view/53785deb998fcc22bcd10d5e.html <&b,%O  
据市场反馈，四川中部成都地区部分厂家水泥价格上调30元/吨，成都周边峨胜、西南、佛光等一些大厂对销成都水泥出厂上调..... c qCNk  
https://sc.zjtcn.com/facx/c237_t04_d201810_p1_k_qa_qi.html IW
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https://price.ccement.com/Price_newlist3-1-510000.html dPu
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https://price.ccement.com/news/steels/201810171658061001/ b
s|gQZG  
https://www.zh818.com/view.aspx?id=15678029 y[$UeE"0  
钢材4600元/吨。水泥450元/吨。混凝土C30价格飙升至每立方米650元. h@R n)D  
https://baijiahao.baidu.com/s?id=1611298988721429029&wfr=spider&for=pc %U{sn\V  
2018年砂石料价格全国大范围暴涨！建筑用砂涨价最凶 g/.FJ-I*  
https://baijiahao.baidu.com/s?id=1610818649390842936&wfr=spider&for=pc

一般建筑工程人材机的比例大概是人：材：机＝25%：60%：15% d3rjj4N"z  
特殊工程看怎么特殊法吧，有的可能是比较费工，那就是人工的比例会提高。 k?7"r4Vc)S  
1、经测算若干工程，参考指标大致如下： E|9`J00  
    人工费占工程造价的比例是18％～23％； ub8d]GZJ  
    机械费占工程造价的比例是4％～7％； wp}Q4I
  
    材料费占工程造价的比例是70％～78％。 h!dij^bD  
2、土建工程人工、材料、机械比例大概是20%、70%、10%。 1;~sNSTo  
    装饰工程人工、材料、机械比例大概是25%、70%、5%。 <!
m.+  
3、材料总是工程造价的大部，一般会占到60~70%，所以成本控制应主要在材料方面下手。 {H,O@  
4、各类工程也不完全一样，一般情况： z{3`nd,  
   人工费占工程造价的比例是20-25%， MRz f#o<H  
   机械费占工程造价的比例是3-5%， bMc
[0  
   材料费占工程造价的比例是60-70% VvIUAn  
https://wenku.baidu.com/view/14997eeb9a89680203d8ce2f0066f5335a81675d.html

https://wenku.baidu.com/view/f3635765783e0912a2162a49.html x_O:IK.>  
定额人工费：定额人工费是指依据定额人工单价乘以定额中规定的工日得出的费用，是计算取费的根本   即：人工单价×人工工日＝定额人工费 #7H0I8  
　　但定额只能反映一定时期内的工程量消耗。随着生产水平的变化，生产效率的提高，按定额规定得出的定额人工费不能很正确的反映当前的实际工程消耗。所以实际取费是要加上费率。 　　规定费率目的在于跟现在的实际工价接轨，按当地当时的费率表来确定费率。由此得出能反映当前的实际人工费消耗。 -,*m\Fe}  
XPrnQJ  
    注意： 定额中规定的工日 是指定额编制方依据国标施工工艺结合市场人工成本得出的 .7 j#F  
           取费是指企业管理费和利润 u
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            定额人工单价是依据地方人工工资标准制定的 GTbV5{Ss  
            定额人工费中的定额人工单价一定要与定额中给出的单价相同，而不是地方给出文件后进行人工费找差的价钱