致各开发公司老板：
房地产业的已经立秋，秋后还有一伏。
同样地段的房子，如果您开发的房子比周边的房子寿命长一倍（由50年提高到100年），抗震的能力比周边的房子高出一级（别人7级地震几乎倒塌8级地震一片废墟，咱们的房子7级地震基本没事8级地震也没倒塌），如果我来做替您盖房子，就能帮您抓住秋后这一伏，吃个饱饱的。
我们合作的方式如下：
方式一：普通打工。我的职务是总工，全面负责与技术有关的所有工作，包括确定规划和建筑方案，对勘察设计监理检测施工单位的选择。
方式二：勘察设计。您可根据以往开发的标准定一个建安造价，比如每平米结构1500元（含地基基础），我负责勘察设计，并按照设计寿命为100年进行限额设计。
方式三：全权委托。您只负责投资和提建议，其余从前期到销售全部交给我来做，我们协商一个资金进度和投资回报率。
方式四：只做咨询。相当于兼职顾问。
项目名称：
房价降低一半以上的咨询、开发和保险项目
项目一：千万元级的项目，归纳为“帮人做”。
项目名称：在不增加投资的前提下，使建筑抗震设防等级提高一度、寿命提高到百年以上的技术服务公司
投资额：998+2万元（投998万元赠送2万元）。
项目特点：具体是以高校土木工程专业的优秀教师为主体成立技术服务公司，开展咨询、设计、监理、造价、招投标和项目管理的技术服务。整合高校优秀教师资源，提供房地产业的规划、建筑、地基、结构、材料和实施管理的咨询服务工作，通过优化设计、施工和建材，在不增加投资的前提下，使建筑抗震设防等级提高一度，寿命由50年提高到百年以上。
通过精心策划、精心设计、精心施工，采用最新的科研创新成果，在以下方面进行优化：
1、优化选址评估，避免自然灾害的风险；
2、优化建筑功能，采用合理的抗震体形；
3、优化地基基础，将造价降低一半以上；
4、优化结构设计，精心设计每一个构件；
5、优化建筑材料，保证承重主体耐久性；
6、优化项目管理，确保质量可靠可追溯。
之所以能够做到不增加投资，主要是综合采取桩伴侣和隔震减震等技术，一是减小地基基础造价，二是减小提高抗震等级后结构造价的增幅，这是技术核心。例如常规设计需要打100根桩，优化后只要30根桩，常规设计基础底板需要3米厚，优化后只需要1米厚，然后将埋在地下的其余70根桩、2米厚的基础底板所用的钢筋混凝土用于加强上部结构的承重墙、框架柱和结构梁，提高抗震等级。减小地基基础造价后，必然导致沉降量的增大，但抵抗不均匀沉降的能力与抗震的能力具有一定的相关性，因此，有没有质量缺陷不需要等大地震的检验，在施工和使用阶段就能有所暴露，可以及时加固处理。
项目二：亿元级的项目，可归纳为“自己做”。
项目名称：提供建筑抗震设防等级提高一度，寿命提高到百年以上建筑产品的房地产开发公司
投资额：9998+2万元（投9998万元赠送2万元）。
项目特点：就是搞房地产开发，只是提供的建筑产品抗震的抗震等级更高、寿命更长，优势在于：
1、其他开发公司提供的建筑产品设计寿命只有50年，我们达到100年以上，可以理解为房价降低了一半；
2、抗震设防等级提高一度，相当于抗震能力几乎提高了一级，这意味着：
（1）当发生基本烈度的地震后，其余的房子损坏需要修理，我们的房子没事；
（2）当发生罕遇烈度的地震后，其余的房子无法修理，我们的房子修理后还可使用；
（3）当发生超出预测一定范围的大地震后，其余的房子倒塌，我们的房子虽然损坏也很严重，但是没有倒塌。
项目三：十亿元级的项目，可归纳为“看人做”。
项目名称：房屋意外和寿命保险公司
投资额：99998+2万元（投99998万元赠送2万元）。
项目特点：提供房屋意外险和房屋寿命险两大保险服务，针对房屋在遭遇地震等自然灾害后、寿命期内正常使用当中主体结构构件或整体产品出现质量问题需要修理或重建的保险赔付。
核心竞争力是仍然高智力的技术服务，是对房屋风险的精算，不同的房屋风险不同、保险费率不同，
盈利模式有两大部分：
1、推动人大立法，强制推行房屋险，类似于车辆的交强险，由项目的开发、设计或施工单位缴纳，保险费率基本一致，所有的保险公司都可以做，我们只是早起的鸟儿；
2、非强制的房屋的商业险，向全社会或者其他房屋保险的公司提供精算服务。需要在项目前期就介入，对整个项目的实施进行评估，提供一个保险费率的评估报告，建筑的选址、规划、建筑设计标准高、施工材料、管理质量可靠，抗震等级越高、寿命越长，则保险费率越低，反之则保险费率高，商品房的消费者可以根据保险费率的高低对房屋的整体质量和整体拥有成本进行综合判断。
三个项目具有内在的关联性，相互递进，层次不一样，千万元级是技术服务，亿元级是实体经济，十亿元级是金融产业，核心竞争力都是技术创新，项目的成败是能否改变或影响中国人对于“住”的消费观念。
