1、需注明结构加固后的使用年限,一般不超过30年; BYs-V:
2、核实所加固的梁、板、柱是否涵盖该建筑房屋安全鉴定报告中需补强的全部结构构件; +<xQM h8
答复:经与检测单位核实,检测单位已对现场进行了全面排查,并非抽查。梁、板、柱已涵盖该建筑房屋安全鉴定报告中需补强的全部结构构件。建议施工实施前,由检测鉴定单位及各参建单位现场再进行全面排查。 I4i2+
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3、建议对所有角柱进行加固处理; $-#Yl&?z9
答复:同意,已增加对角柱的加固处理。 .q[SI$qO/
4、柱的碳纤维不应少于3层,园化半径不小于25mm; >Y_*%QGH_
答复:同意,已修改柱的碳纤维不应少于3层,园化半径不小于25mm。 ]xX$<@HR
5、补充所采用的碳纤维的抗拉设计强度值; OR}c)|1
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8、每个基础周边布静压灌浆孔应不少于2排,间距1~2米,并明确注浆加固半径,各静压灌浆孔的布置需在平面图中表示出来; KN7^:cC
答复:静压灌浆孔为地基加固施工前的临时加固措施,按意见适当增加布孔,注浆加固半径可根据现场灌浆情况确定。 h3*Zfl<]
9、补充静压灌浆的质量检验要求(包括检测土体压缩性,注浆检测点的合格率等); U+)xu>I
答复:同意,已补充相关检验要求。 i/~1F_
12、由于该建筑已经使用6年,期间没有发现墙体开裂的情况,都是今年初开始陆续出现墙体开裂,一般正常情况是使用初期沉降较大,之后逐步稳定,对于目前这种情况,建议鉴定单位从室内埋地管线漏水等情况进行排查。 9uRFnzJVx
答复:同意,已要求检测单位对管线漏水等情况进行了排查。 e*bH0'; q
一、房屋入住几年后才发现有质量问题怎么办? -8r
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看房屋合同是否在保修期里,保修期可以找开发商。 3 n'V\Hvz
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1、房屋主体结构质量问题。 r *$Ner
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根据《城市房地产开发经营管理条例》第三十二条规定:商品房交付使用后,购买人认为主体结构质量不合格的,可以向工程质量监督单位申请重新核验。经核验,确属主体结构质量不合格的,购买人有权退房;给购买人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。《商品房销售管理办法》第三十五条规定:商品房交付使用后,买受人认为主体结构质量不合格的,可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验,确属主体结构质量不合格的,买受人有权要求退房;给买受人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。 TjQvAkT