土地复垦方案编报和审查 ^w|D^F=o
为贯彻落实国务院七部委(局)下发的《关于加强生产建设项目土地复垦管理工作的通知》(国土资发〔2006〕225号,以下简称“七部委文件”)精神,加强土地复垦前期管理,做好生产建设项目土地复垦方案的编制、评审和报送审查工作,2007年4月,我部下发了《关于土地复垦方案编报审查管理有关问题的通知》。这是七部委文件的第一个配套政策。 iO$Z?Dyg9
一、关于土地复垦方案的编制 95cIdF 6m
(一)目的和作用 c+dmA(JC
--实施土地复垦方案的规划指导。明确生产建设单位的土地复垦目标、任务、措施和计划等。 =:neGqd\_E
--管理部门监督检查的依据。为土地复垦的实施管理、监督检查以及土地复垦费征收等提供依据。 3[_zz;Y*d
土地复垦义务履行方式包括:自行复垦(包括委托方式)和缴纳土地复垦费。对于没有条件复垦和复垦不符合条件的,缴纳土地复垦费。复垦费缴纳后,意味着复垦责任义务转移,复垦由政府组织实施并实行项目管理。复垦义务人可以优先依法申请使用项目资金实施复垦。 1u `{yl*+?
对于缴纳复垦费的,土地复垦方案的编制要为政府提供判定复垦义务人是否有条件复垦的依据,根据复垦的目标任务和工作计划安排,确定是否缴纳复垦费、缴纳方式、缴纳费用的计算等等。 9NXL8QmC8
对于自行复垦的,复垦方案的编制用于指导复垦义务人按计划实施土地土地复垦。复垦义务人根据批准通过的土地复垦方案和年度生产建设计划,制定土地复垦年度计划。按照年度计划实施复垦,按阶段完成复垦后,申请验收,提交土地复垦任务完成情况。验收通过的,复垦的土地依法交付使用;没有验收或验收不合格的,不得交付使用,或根据有关规定缴纳土地复垦费。 oU|yBs1
(二)土地复垦方案的管理内容 eMT}"u8$A
土地是一切生产生活的载体,是万物之源,具有自然和社会双重属性。作为自然属性,土地是环境组成要素之一;作为社会属性,土地是重要的资源,是最基本的生产资料;同时,土地也是一种资产,是重要的不动产。 prypo.RI
在永久性建筑物、构筑物征地,需要进行征地补偿安置;对于破坏的土地需要复垦补偿,恢复其生产能力、利用功能,达到治理环境、改善生态的目的。因此,土地复垦方案不同于环境评价方案和水土保持方案,要体现以下管理内容: 0c{-$K}
——土地规划管理:确保复垦目标符合土地利用总体规划,与其他规划,如生态建设、水利、城镇规划相衔接等。 ]lQLA
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——土地利用管理:在可行性评价的基础上,因地制宜,合理确定复垦用途,尽快恢复利用; g>gVO@"b2
——土地权属管理:调整生产建设造成土地破坏到复垦利用过程中的责权利调整关系。强化公众参与,尊重土地权人的意愿,维护土地权利人利益。 +K2p2Dw(k
——复垦工程管理:采取必要的工程生物化学措施,如保持地层的稳定性、恢复地形地貌、平整土地、防治污染等。 d2\#Zlu<
(二)编制范围 p. %lE!v
对开采矿产资源、烧制砖瓦等生产项目,复垦范围是除永久性建筑物、构筑物以外的因采矿引起的挖损、塌陷、压占、污染的土地,包括矿区范围及矿区范围外的影响区。特别说明,压占是指《土地复垦技术标准》采挖废弃的排矸场、尾矿库、废石场、废渣、储灰(泥)等,不包括工业场地和绿化用地。因复垦取土造成的新的破坏,也应包括在方案复垦范围内。 U5[,UrC
对交通、水利、能源等建设项目,复垦范围是指永久性建筑物、构筑物以外的临时性用地,包括挖土、堆土、堆料、临时道路的修建。 4hl`~&yDf
复垦范围的确定不考虑破坏的土地是否需要征收,也不考虑是否办理临时用地手续。未利用土地的破坏也应当列入复垦的范围。 62s0$vw
2、编制时间要求。为了做到工艺设计应当兼顾土地复垦的要求,土地复垦与生产建设紧密结合,新建、改扩建生产建设项目要在项目可行性研究或初步设计阶段完成编制工作。今后,随着复垦工艺的改进和复垦标准的提高,复垦方案要逐渐影响到生产工艺。 e-&0f);i
3、土地复垦方案重编。生产建设项目性质、规模、地点或所采用的生产工艺等发生重大变化的,复垦义务人应重新组织编制土地复垦方案。 S/?!ESW6
(三)土地复垦方案分类 FdwlRu G
根据采矿权审批权限和建设用地批准权限以及复垦任务的轻重、难易程度等,土地复垦方案分为报告书和报告表。 G~.bi<(v
1、一般性要求: fx74h{3u
土地复垦方案报告书--依法由国务院审批的建设用地项目和按有关规定由省级以上国土资源管理部门审批的采矿权项目,应编制报告书,之后填写报告表; `8x.Mv
土地复垦方案报告表--其他生产建设项目可以根据实际情况直接编制报告表。 -F->l5
2、放射性矿种: {OIktG2gZ
根据《关于放射性矿山土地复垦方案编报审查工作有关问题的函》(国土资函〔2007〕856号),放射性矿山生产项目,采取井工开采方式的,可以编制土地复垦方案报告表;采取露天开采方式的,编制土地复垦方案报告书。 s?Wkh`b
3、石油天然气: !tuN_
对新建项目,以采矿权为单位,编制土地复垦方案报告书;对已投产项目,以油气田分(子)公司为单位,按照地形地貌一致性、矿权的相邻性、行政区域的相对完整性编制报告书。报告书范围内的每一矿权有一报告表。 ^ "D
(四)编制单位和资格 ;\mTm;]G
1、编制主体。凡已经或可能因挖损、塌陷、压占、污染等原因对土地造成破坏的生产建设项目,包括新建、改扩建、在建或已投产项目,复垦义务人均应编制土地复垦方案。复垦义务人负责组织编制方案。 TyGsSc
2、编制单位资格: NzBX2
(1)一般性要求:具备省级以上有关部门核发的乙级以上水土保持、生态环境工程等规划设计资质或具有从事土地复垦规划设计业绩的单位具体承担编制工作。 0&21'K)pW
(2)特殊性要求: qI=j>x
放射性矿种土地复垦报告书和报告表的具体编制工作必须由本行业有技术能力的单位承担。石油天然土地复垦方案报告书和报告表的具体编制工作可以由本行业有技术能力的单位承担。 ?z{Z!Bt?=)
3、专业人员:因土地复垦涉及到多种专业领域,从目前编制情况看,具有资格的单位必须具有土地、水利、环境、采矿、工程预算等方面的专业技术人员。 e&k=fV
(五)编制时间要求 tKP
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新建、改扩建生产建设项目要在项目可行性研究或初步设计阶段(油气勘探开采方案)完成编制工作; "|,;~k1
对已投产、已建成或正在建设尚未完工生产建设项目,在规定时间尽快补充编制土地复垦方案 PI-o)U$Ehv
二、土地复垦方案评审和审查 T[(4z@d`5
(一)评审和审查流程 a_V.mu6h6p
(1)程序 K?J?]VCw
申请采矿权的生产项目:土地复垦方案编制完毕 → 报送评审 → 评审通过 →审查通过→经国土部分审查通过的土地复垦方案评审表→申请采矿权→申请建设用地 =w,cdU*
已取得采矿权的生产项目:土地复垦方案编制完毕 → 报送评审 → 评审通过 →审查通过→经国土部分审查通过的土地复垦方案评审表→申请年检→申请建设用地 KtMD?
申请用地的建设项目:土地复垦方案编制完毕 → 报送评审 → 评审通过 →审查通过→经国土部分审查通过的土地复垦方案评审表→申请建设用地 1b``y
(2)材料要求 'uBagd>*
经有审查权国土资源管理部门审查通过的土地复垦方案评审表。需部批准采矿权项目,应当有部审查通过的土地复垦方案评审表,在申请建设用地时应同时出具。 6s<w}O
在此说明,生产项目需要申请用地的,应提供矿区范围内的土地复垦方案,而不是工业广场的土地复垦方案。 ]DJ]L=T7
(二) 评审环节和权限 WHk rd8
经评审通过的土地复垦方案,必须得到国土资源管理部门的认可。经评审通过的土地复垦方案是建设用地申请、采矿权申请或年检的必备要件。 w~a_FGYX
1、生产项目 7g%.:H=
新建、改扩建生产项目土地复垦方案按照采矿权审批权限,由具有相应审批权的国土资源管理部门在《矿产资源开发利用方案》审查前组织专家完成评审工作; ^U;r>[T9h
已投产生产项目土地复垦方案,按照原采矿权审批权限,由原审批部门在矿产资源开发利用年度检查(以下简称“年检”)前组织专家完成评审工作。 h.t2 ;O, b
2、建设项目 Kk9eJ\
依法需报国务院批准建设用地的新建、改扩建建设项目土地复垦方案,应在申请用地前由省级国土资源管理部门组织专家完成评审工作; #cCR\$-~
正在建设尚未完工的建设项目土地复垦方案,由省级国土资源管理部门在项目竣工验收前组织专家完成评审工作。 [kp#
依法需报省级人民政府批准建设用地的建设项目土地复垦方案,应在申请用地前由市级国土资源管理部门组织专家完成评审工作。 Yn>y1~
(三)评审机构 .ng:Z7
1、一般要求:主管土地复垦业务的部门具体负责评审组织工作。可以委托所属事业单位承担具体评审工作。 :c/](M
2、特殊要求: o0B3G
石油天然气:报告书可以定期由部组织开展评审工作。 u27*-X
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放射性矿种:报告书、报告表委托核工业集团组织评审 UmNh0nS
(四)评审重点和内容 z~0f[As.
1、评审的重点 5^0K5R6GQf
土地复垦方案评审重点为内容的真实性、合理性、科学性和可行性。 #J w\pOn
主要包括: (X|`|Y
——编制单位是否具有资格; 3:B4;
——方案内容和格式是否符合编制要求; _/pdZM,V
——土地复垦目标和任务确定是否合理; %CaF-m=Pq
——确定的复垦土地用途是否符合土地利用总体规划; x6iT"\MO
——土地利用现状和复垦面积、范围确定是否准确真实; K/A1g.$
——被破坏土地的预测是否科学; fa#5pys
——复垦标准是否符合国家或地方有关要求和当地实际; nq,P.~l
——方案是否尊重土地所有权或使用权人意愿; O_^X:0}
——复垦工程及资金测算是否合理、是否基本满足实际要求并有可靠来源; "raC?H
——复垦计划、措施是否可行等。 au?5^u\
2、方案评审中的主要问题 U/j+\Kc~
截至到目前为止,部评审了70个项目,评审通过45个。从目前方案评审不通过的主要原因看,主要存在以下几个方面的问题: l(A>Rw|
(1)方案脱离实际。摘抄或克隆于水土保持方案、环境评价方案、开发利用方案或其他教科书等。提出的复垦标准、复垦措施,反映的现状没有结合项目实际;资金预算没有按实际测算等等。 \f-HfYG
(2)复垦目标和任务确定不合理,破坏土地情况预测不全面,面积偏低,复垦标准偏低。 ]
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(3)资金预算偏低,投资不足,保障措施不具体。 _[p@V_my
《通知》要求,土地复垦义务人和方案编制单位要对方案的真实性和科学性负责。从以上问题可以看出编制单位的态度和能力,最为重要的是态度问题。 >sZ207*
保证方案的真实性,就要做好方案编制的前期调查,包括现场勘探、召开座谈会、收集资料、增强公众参与程度等。现场调查的数据要实,复垦义务人提供的数据资料要真。科学性要在理论推导的基础上,注意总结实践经验,要多进行类比分析,注意相似案例的比较。编制单位要听取复垦义务人、有关专家、当地群众、相关部门的意见,要到实践中去寻找切实可行的办法。 .NX>d@
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3、方案要反映并解决的关键问题: ,0fYB*jk
(1)破坏前土地利用情况: ^(.utO
矿区的自然状况、土地权属状况、土地利用现状等。回答谁的地?这块地的自然状况和利用情况?如果是耕地,耕地质量和农作物产量怎样? #- z(]Y,y
(2)土地破坏和复垦情况: @'lO~i
主要回答八个问题:生产建设对土地造成的破坏在什么范围?在生产建设什么环节?以什么方式破坏?破坏的是什么类型的土地?在什么时候破坏?破坏程度如何?面积多大?对改扩建项目、在建或已投产项目土地破坏和复垦情况如何? r$/.x6g//
(3)复垦目标的确定和实现 ^BN?iXQhN
土地复垦目标包括:复垦面积、复垦用途、复垦标准。综合反映复垦土地数量、质量和利用、社会经济生态效益方向。至少回答以下系列问题: ,]cb3nP
复垦面积多大? -MTO=#5z
什么地方?(Where) }DzN-g<K
复垦前什么地类? 1 GB
拟复垦为什么地? i9B1/?^W&
达到什么标准? iTpK:pX
采取什么措施? 5Vu@gRk_
什么时候复垦?(When) A6AIkKjzq
需要多少工程量? \!Fx,#r$7-
投资多少? c&>==pI]k
资金如何保障? >XomjU[srQ
给谁使用? !1{kG%B=
如何管护? SHt#%3EU
公众参与情况?是否尊重了土地权利人的意愿? 8pE0ANbq
(五)土地复垦方案审查 ZnXq+^Z4
根据《关于报部审查的部分行政许可事项电子申报有关事宜的通知》(国土资发〔2007〕280号)文件要求,从今年开始,土地复垦方案审查已经纳入建设用地审批、采矿权审批范畴。具有经审查通过的土地复垦方案,才能受理建设用地申请或采矿权申请。 ]>"q>XgnI
国土资源管理部门审查内容: /sa\Ze;E
——方案是否经过专家评审 vkg."G:=
——评审是否通过 L\/YS;Y
——对评审提出的意见是否已按要求修改等 ANWUo}j
——对改扩建项目,要根据确定的履行土地复垦义务方式,要对复垦任务完成情况进行审查,确定是否签订土地复垦协议或缴纳土地复垦费。 6u-aV
对不符合要求的,不予报批建设用地、不发放采矿许可证或不予通过年检。 YThFskR oO
在对38个评审项目审查中,有12个因为没有按专家意见修改到位进行修改,1个因为复垦目标不合理要求进行重大修改,2个因为资金预算严重偏低要求重新核实,6个因为报告真实性不足要求重新到现场补充材料。