长沙一高档别墅小区业主掏空地基建地下室|工程师俱乐部 - 领先的岩土技术社区，岩土领域的媒体、社区与应用平台！

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只看楼主倒序阅读使用道具楼主发表于: 2013-10-07

据悉，开福区青竹湖水映加州小区，是一个高档别墅小区。家住开福区青竹湖水映加州小区的刘先生反映，当初开发商跟我们说的是：建筑采用经典南加州风格，充分体现度假、休闲、生态、环保的“山水生态居住社区”理念。可随着业主的不断入住，不少人随心所欲地对住宅进行改造，有占有公共绿地搭建的，有给房子加层的，有掏空地基建地下室的，还有把房子轮廓打掉重新构建的……一个好端端的南加州风格的别墅群变得各式各样，成了“万国园”了。
　　

别墅的地下被掏空

　　随意占用公共绿地乱搭建
　　进入水映加州小区，可以感觉到这确实是个高档的别墅区，小区内的绿化十分美观，建筑也是美轮美奂的。但是随着记者的深入走访，发现刘先生反映的问题确实存在。
　　与刘先生家紧临的业主不仅在公共绿地建起了一个木质门楼，还占用公共绿地安装了一个巨大的柴油发电机。刘先生指着旁边的违章建筑对记者说：“这个发电机产生的废气很大，平时我们家这个方向的窗户完全不敢打开，跟他们协商了也没有结果，还有那个平台明显是违规的建筑。”
　　记者随后在小区转了转，发现占用公共绿地搭建的远不止这一处。在该小区诺布山一处别墅前，业主将门前小溪填窄，被填的部分则变成了房前的平台。而在小区卡梅堡一栋别墅前，为装修搭建的需要，一株玉兰树被放倒在路边。
　　房子外观和结构随意改变
　　诺布山那栋改变小溪宽度的别墅，房子的外观也发生了很大改变，屋前屋后都占用了公共绿地。一名正在值勤的保安告诉记者，这栋房与邻近的一栋别墅是一样的结构，但记者注意到这一栋改造后的别墅外观看起来有欧洲宫殿式风范，非常壮观。
　　记者采访时看到诺布山的一栋独栋别墅正在施工，房子原来的形状和轮廓基本被打掉，整个房子的结构正在重新布局。在卡梅堡区域内，几名装修工正在对一栋别墅进行装修。装修工说今年装修不完。记者走进装修的房间内看到，几名装修工正在装修的部分竟是楼梯道和阳台，据装修工介绍，这是应业主要求而改建。
　　除了外观结构外，对地下结构进行改造的也不少，记者沿着诺布山一条道路走着，注意到约有七八家正在装修，其中多家在扩充地下室。“有的业主为了扩充地下室的面积，将地基甚至是公共花园下面的地都挖空了。”一名知情者担忧地说。
　　物业回应
　　不存在违规现象
　　“既然买了这里的房子，就要尊重它的设计和风格，如果嫌它不好，何必要买呢？”对于违规改变房屋外观和扩挖地下室的问题，有业主对此非常反感，认为这破坏了小区的环境，让这个高档小区的风格变得不伦不类。
　　在水映加州小区现场了解情况后，记者来到小区物业管理处，该处当日一名负责管理的值班工作人员说，领导不在，不方便接受采访。记者询问物业公司负责人的联系方式，这名工作人员也不愿意提供。昨日记者再次就业主反映的违章建筑的问题致电水映加州小区物业公司，物业公司一名工作人员告诉记者，水映加州小区没有违规扩挖地下室的，没有改变外观结构的，也没有占用公共绿地搭建的，更不知道有人在小区里用柴油发电机。