中国的经济畸形
2004，中国经济继续持续高涨，年末又比去年增长9%以上，而繁荣之下，伴随着我们的是房价不合理高涨，年末股市跌破1200点。
1.中国的商品房还能走下去多久？
对于月收入3000元的一般城市白领来说，动着七八十万以至上百万的房价实在是可望不可及，于是买房就依靠贷款，中国各大银行其他贷款均低糜，而住房贷款却高比例增长，甚至有的人按偈贷款一贷就是几十年。
投资者从银行贷款投资房地产，买房者又从银行贷款买房，而银行则前所未有的大量资金大量货款都在房地产上，而这种情况依然继续，我们可以想象一旦危机发生，银行贷款无法收回，从个人到投资者到银行，可谓全面崩溃。
为什么房价得以持续高涨？中国每年大学毕业生几百万，这些人哪里去？城市。每年又有大量的农民兄弟从农村来到城市。他们都需要住房，而股市低糜一些城市高收入者又把投资放在买房上，有的甚至买了三四套房还要买，以求增值。新房闲置现象在各大城市都有，虽然不是主流。
前些天看到一些经济学家的言论，说房价还会持续增长一段相当长的时间。当然，他们说的有些道理，因为直到今天住房依然是供不应求的商品，在一定程度上是买方市场。但我对这种房价持续高涨的结论不敢苟同。
我们知道价格是遵循价格规律的，简单地说就是价格在价值上下震荡，这是由社会平均劳动时间决定的。自行车的价格再高也高不过汽车的价格就是这个道理。而今天的房价显然已经远远偏离这个规律，商品房的的确确是一种畸形的商品。
房价不可能无限得高下去，现在贷款买房的年轻人不少要到30大几岁甚至40多岁才能还清贷款，就是说房价已经接近极限，再涨下去就突破了极限，唯一的结果就是经济崩溃。而涨的越高，越离谱，危机越严重，越无法避免。
而在房价上，中国政府的宏观调控作用显然是相去甚远，海南烂尾房已经很久，中央依然拿不出稳定房价的一个确实有效的方案来。当全国范围内的房价绷盘，恐怕政府也没有丝毫的办法。随之而来的自然是理所当然的货币贬值，经济危机，我们小百姓手中的存款将会变的一文不值。而最坏的可能是中国全面经济危机引发中国周遍的亚洲经济危机，不过我个人认为这种最坏的可能一般不会发生。
我们做出这样的估算：
一个中等高收入的北京家庭如果每人每月收入3000元人民币，假设他们22岁工作，26岁结婚买房。5年共收入36万，而他们每个月每人估计要消费1500元到2000元之间，以每人每月消费1600元算，5年就是19万零2000元。还剩下16万8000元，我们算17万。北京2环到4环之间的房价平均在每平米6500元的样子。如果要买一套100平方米的房子就是65万元人民币，扣除15万（家里怎么也要留点钱吧）还剩50万，我们这里假设双方父母家里没钱支援，那50万就要全部从银行贷款。如果是公积金贷款，一年利率4.05%算，10年还清（即该买房者36岁还清贷款）那每月要交本金一共5067.45元，对与一个月收入一共6000元的家庭来说显然不现实，那就算20年还清（既该买房者46岁还清贷款），每月本金共交本金3039.87元，每月还剩2960.13元，省吃简用一月花费1700元（用与吃饭，服装，购买保险和一些柴米油盐），还剩1260.13元，一年15121.56元，而这时候夫妻有了小宝宝，每年追加花费10000元，这样这个家庭每年还剩5121.56元，用于社交和购置家用电器每年花费4000元（我想每年4000这个数字远远不够），那么他们每年还剩下1121.56元的存款，20年就是22431.2元。就是说20年之后这个家庭拥有一套住房，4万元的存款和一个19岁大的孩子。而这个统计是建立在这个家庭没有意外花钱，并且孩子19岁只花了19万的基础上，我们知道，孩子如果上大学，我想这个家庭仅有的4万存款也会荡然无存。而再过5年，他们的孩子又要买房，一个新的轮回又要开始。如果以我们今天的计算，当孩子买房的时候，父母依然没有还请贷款，我想，危机不再遥远。就是说，当房价涨到8000以上的时候，这个家庭就无法承受，中国的普通城市居民也无法承受，无法按时还款，房价大跌，经济危机由此开始。而从6500到8000，如果没有很好的控制，我认为2至3年的时间里完全有可能。
2.中国的股市能否台头。
无可质疑，股市是一个国家经济的晴雨表，而中国在高经济增长的背后却有着低糜的股市，不得不令人对中国的经济担忧。
股市起源于欧洲，19世纪，航海业的发达给资本家们带来了巨大的收益，常常一个船队满载着货物出发，满载着黄金归来，巨大的利润吸引了众多投资者，但同时风险也是巨大的，一个海难就能使得百万富翁倾家荡产。股票于是应运而生。它把原本一个人承担的风险分散到很多人中，每个人只要承担一点点风险，却可以同时收益。当一个投资者把原本投资一处的资金分散到各个股份中去，那么他收入的总和就和投资一处时差不多，同时避免了投资一处的风险。股票同时也为一个好的项目提供了融资的手段。
而中国的股市是怎么一回事呢？
猴年年末，上证指数终于跌破1200点大关，50多股跌停跳水，成雪崩状.
首先是缺乏资金，股市的低糜令众多投资者望而却步，纷纷转向房地产，就是说股市里没有资金进入，同时，一些投资者还在流着血把钱从股市里拿出来以免一跌再跌。
而令一个方面，随者中国入世，企业改制，一些政府无力扶持的国企纷纷上市，从股市里圈钱，股市就那么多钱，本来就不堪重负，那些效益不好的国企还来圈钱，不断发行新股，股票就一跌再跌。如果说房地产方面中国政府无能为力，那么，在这方面，中国政府就有着无可推卸的责任。为什么要发行新股，政府为什么把国企推向股市，香港地区尚知道财政救盘，中国政府为什么不？国企没钱，政府就让来圈我们百姓的钱，何等的不负责啊！美国股市有句名言：如果你投资股市没有赢利，那么你可以去法院告。
股市是用来赢利的，降低风险，可行性项目融资。不是用来扶持亏损企业的，不是给国企圈钱的。
中国的股市能否复兴，关键还是要看是否有实实在在的资金注入，同时规范监控系统，只让符合条件的企业发行新股。
