[建筑地基]求助：房子倾斜了，如何处理？ [复制链接]

最近，一朋友自建住宅倾斜了，房子四角对角的沉降落差最大有11CM，房子采用的是砖混结构，平面尺寸约14m*15m,上部加混凝土坡屋顶4层，设一层地下室，地下室一半埋入土体，基础形式本来是条形基础，底板厚250mm，地梁高800mm，但施工时朋友考虑保险将底板和地梁浇平，即采用800mm厚的底板（有点无语）。现房子结构施工已完成，等待装修。但房子建成至目前仅3个月，不均匀沉降较大，整体向北倾斜，最大落差11CM，肉眼明显看出房子歪了。目前结构无影响，未见裂缝产生，但外侧围墙明显下沉，有裂缝。初步分析为地基土承载力较底，仅8t左右（为厚层淤泥质粉质粘土），而下沉较大的一侧荷载较大（墙体及旋转混凝土楼梯均在这一侧），而下沉较小一侧荷载较小（基本为落地窗，仅几个柱子）。现采用沙包反压纠偏，效果不显，请求专家给予指点。 jYsg'Rl  

采用陶土法纠偏吧。这个最省钱，不过现场要做好施工监测

拆了重建~~

因小失大了

即然在软土上,感觉体形还是有点问题,基底压力是不是大了,纠偏用千斤顶起来(听你说的房子搞得很结实,),不是偏荷吗,基底掏一下,正好补点钢砼基板,放宽一点, 1dX)l  
不差钱,基础咋不处理好一点?

找南京地铁的设计专家吧，他们说南京地铁不均匀沉降是他们的特殊设计工艺。

对，1楼、4楼有理，加大荷载大侧基地面积，沉降小侧挖土。

沉降小侧掏土应该是最省的方案，但如果总体沉降也比较大，则还是沉降大侧注浆抬升好些。 .5x+FHu7  
房屋本身结构还不错的话，结构抬升也可行。你说地梁很粗大，如果强度也足够大的话，可采用浅挖出地梁，采用在地梁下方静压桩托换基础。 13nXvYo'  
如前面所说，施工监测非常重要。 Fv6<Cz6L  
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本人曾做过一栋6层砖混结构结构顶升纠偏，还请了浙江省建筑科研院的两位专家一起合作，您杭州的，可以去请他们帮助你。

生石灰抬升

自建住宅 违章种房吧  不救也罢

迫降纠偏（沉井射水掏土或者钻孔取土）相对便宜，采用顶升价格贵，还不如拆了重建。

咱们学的方法都是处理大工程的，随便一动，就比他的房子值钱了 ,*2%6t`N?  
Hut au^l  
我建议找找土方法吧，问问村民是怎么弄的，乡里乡亲的，看谁家遇到过这种情况，可能有比较省钱的土办法