上海迪斯尼动迁房发生倾斜，心圆房产称很正常|基础工程『桩基、浅基』 - 领先的岩土技术社区，岩土领域的媒体、社区与应用平台！

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只看楼主倒序阅读使用道具楼主发表于: 2014-11-30

11月22日，周六，阳光很好。家住浦东川沙镇心圆西苑17号楼15楼的秦女士在自己的阳台上晾衣服。当她无意间向西边张望时，突然发现，他们住的这栋楼不知什么时候倒向了边上的18号楼，两栋楼之间本来有十几厘米宽的空隙，现在竟然“亲”到了一起.这个发现让居民顿时炸开了锅，这两栋楼还能不能住人？ c15^<6]g
昨天下午，小区开发商上海心圆房地产开发有限公司相关负责人在现场告诉记者，目前不能表明楼存在问题，“楼亲亲”是自然沉降的结果。镇相关部门也表示，暂不考虑转移楼内居民。今天上午，相关部门将请同济大学专家前来测量。在17号楼居民张先生的带领下，穿过绿化带的草坪来到楼下，可以清楚的看到17、18号楼15楼上面已经连成一体。居民张先生说，以前这两栋楼是垂直平行的，之间有空隙，“现在靠拢了，可见房屋出现了倾斜。张先生一伸手就从房子散水坡处摸出一块水泥砖。“整幢房子都翘起来了，”张先生伸脚插进墙根与地面的空隙说，“你看，房子框架跟地面都开裂了，就像积木搭出来的，叫我们如何安居?” >knR>96
绕着17、18号楼走了一圈，看见房子墙根与地基之间的地面，出现了一道深深浅浅的裂缝。居民反应说，由于这道裂缝掩藏在绿化带里，以前没有人去注意它，所以一直不知情。“如果不是这一次看见两楼靠拢了，我们还真的没有心思去关心我们住的这栋楼。 e<wj5:M|
居民们深感不安的是，房屋外面原本平直的燃气管道，现在也向下弯了大约5厘米。“如果管道继续受力，不排除折断的可能。一旦爆炸，后果不堪设想此前没有倾斜的时候，两栋楼的这一立面是看齐的，现在碰到一起，居然出现了夹角，这栋楼以后到底要往哪边倒，现在还不能确定。针对本次上海“楼亲亲”事件，昨天下午3点多，已有浦工检测公司去小区检测，其结果显示，无论倾斜度还是裂缝都在国家允许的范围内。她表示，明天上午还会邀请同济大学的专家来小区检测，将两个结果做对比核实，并将测试数据向小区居民公布，镇政府也会就相关问题给居民一个相应说法。“如果房子不再适合居住，会安排解决，一切待检测出来再定。” %l P
同济大学相关专业一位不愿具名的专家告诉晨报记者，他也在关注心圆西苑这栋“楼亲亲”的调查进展。他从专业角度来看，这栋楼歪得有点蹊跷。 |*| a~t
这名专家说，17、18号楼之间的缝隙，在专业领域叫防震缝，就是当地震发生时，确保两栋楼之间不相互撞击。根据楼层高度计算，这两栋楼之间的防震缝至少要125毫米，但开发商给出的数据却是120毫米（即12厘米）。他特别强调，开发商不能因为有这条缝隙的存在，就让这条缝隙上下宽度不一，必须确保两线垂直平行。 *X55:yha
至于房屋的倾斜度，该专家解释说，是允许有千分之三之内的倾斜。按照17号楼15层的高度，这栋房子可以向某侧倾斜130毫米（即13厘米）。因此，开发商说房屋的倾斜数据在许可范围内，也是有道理的。 &l*dYzqq
但该专家表示，数据只是当前房屋状况的描述，关键问题还是要找出房屋倾斜的原因，从长久安全的角度采取应对措施。 cr;`0

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